Modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Nieder-Ramstadt

64367 Mühltal

Kaufpreis
425.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,64 m²
Zimmer
5
Grundstück
111,00 m²

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Sparkasse Darmstadt

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Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2007
Grundstücksgröße
111,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8409867
Anbieter-Objekt-Nr.
2941
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-06-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Flüssiggas
gütig bis
2030-06-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
45,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
FLUESSIGGAS
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2007

Lagebeschreibung

Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.

Vom Flur im Erdgeschoss erreicht man einen Hauswirtschaftsraum mit Stellplatz für die Waschmaschine, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Der Wohnbereich ermöglicht den Zutritt auf eine nach Süden ausgerichtete kleine Terrasse.

Im Obergeschoss finden sich ein weiterer großer Wohnraum, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC.

Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer, wovon das Größere über einen eigenen Ankleidebereich verfügt.

Zu der Immobilie gehören ein Carport, ein Kfz-Außenstellplatz und eine Terrasse.

Das Objekt befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein Einzug ist daher ohne größere Renovierungsmaßnahmen möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserenthärtungsanlage

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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