albero:) Generationenhaus oder Kapitalanlage

63500 Seligenstadt

Kaufpreis
695.000 €
Wohnfläche (ca.)
324,00 m²
Zimmer
15
Grundstück
765,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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albero immobilien gmbh

Ansprechpartner

Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksgröße
765,00 m²
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8211193
Anbieter-Objekt-Nr.
3361H
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-09
Endenergiebedarf Wasser
254 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
254 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Froschhausen in Seligenstadt, einer malerischen Kleinstadt in Hessen. Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, nicht weit von Wiesen, Feldern und dem Golfplatz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Familien. In wenigen Gehminuten erreicht man einen kleinen Wald sowie Golf-, Tennis- und Fußballplatz. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Insgesamt bietet das Haus eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Eine ideale Wahl für alle, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt vereinen möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses derzeit komplett vermietete, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit 325m² reichlich Wohnfläche. Mit insgesamt 14 Zimmern auf 4 Ebenen massig Platz für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit Potenzial.
Die großzügigen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Hof sind 3 Garagen sowie 3 Stellplätze vorhanden. Zudem bietet das große Grundstück genügend Platz für Gartengestaltung oder auch weitere Anbauten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Eine tolle Chance in guter Lage von Froschhausen!

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Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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