Bauplatz in 65719 Hofheim am Taunus (Objekt-ID: G1347365 | LANGENHAIN: EXKLUSIVES BAULAND IN IDYLLISCHER LAGE VON HOFHEIM LANGENHAIN

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

900.000,00 €

Käuferprovision

Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

erschlossen

Portal-Objekt-Nr.

G1347365

Anbieter-Objekt-Nr.

AKHOLANEU2276a

Lagebeschreibung

Langenhain bietet mehr als nur eine besondere Wohnlage mitten im Rhein-Main-Gebiet. Es liegt rund 330m hoch, ist nur 3 Fahrminuten von der A66 entfernt und bietet sternförmige Zufahrten in alle Himmelsrichtungen. Langenhain bietet eine tolle Grundschule, einen Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und großem Spielgelände, 3 sehr gut schmeckenden Restaurants, neuerdings einem leckerem Dönerladen, 3 Friseuren, einer Poststelle, einer eigenen Sternwarte (immer Samstags ab Anbruch der Dunkelheit geöffnet) und einer Bäckerei. In wenigen Minuten erreichen Sie um Langenhain herum 4 Pferdegehöfe mit artgerechter Haltung, 2 davon befinden sich jeweils an den Ortsausgängen. Langenhain bietet Ihnen alles was Sie brauchen. Einkaufen für den täglichen Bedarf finden Sie in aller Umgebung bis max 5km entfernt ... Hofheim 4km (Lidl/Aldi/Rewe/Buch), Marxheim 4km (Lidl/Penny), Diedenbergen 4km (Nahkauf/ Dehner), Wallau 4km (IKEA/ Lidl, Aldi, Nahkauf) usw.
Langenhain hat keinen eigenen S-Bahn-Anschluss. Dennoch ist der Ort nur ca. 2 km vom nächsten S-Bahnhof (Lorsbach) entfernt. Langenhain geniest seine Ruhe und Gelassenheit inmitten unberührter Natur in der Kinder noch naturbelassen aufwachsen können. Weiterführende Schulen sind sehr gut über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, auch Frankfurt, Wiesbaden, der gesamte Vordertaunus bis nach Limburg.
Selbstverständlich ist Langenhain, gern als Bergdörflein oder Wohngeheimtipp gern genannt, nicht von der Außenwelt abgeschnitten ... der Bus ist hervorragend und verbindet alle 30 min Langenhain mit Hofheim. Als weiteres Highlight bietet Langenhain, neben einem eigenen Rundwanderweg, ein sehr gut ausgebautes und gekennzeichnetes weitläufiges Wanderwegenetz, dass mit dem wundervollen Vordertaunus und seinen unzähligen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen verbunden ist. Auch für Radfahrer und Mountainbiker ist diese Gegend sehr reizvoll.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

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DAS ANGEBOT:
Exklusives Wohnen in Hofheim Langenhain - EINMALIGES BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE DER WEILBACHER WÄLDER

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Hofheim Langenhain.

Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit einer hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmittel. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan, der eine harmonische Integration in die bestehende Nachbarschaft gewährleistet und vielfältige
Gestaltungsmöglichkeiten zulässt.

Erstklassige Planung und Bauausführung: Profitieren Sie von einer kompletten Planungsleistung, die Statik und Entwässerung umfasst, und erleben Sie höchste Bauqualität, die bereits den Anforderungen des GEG 2025 entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern senden wir Ihnen weitere Informationen oder beantworten Ihre Fragen telefonisch oder per E-Mail. Besuchen Sie uns auch auf www.kp-international.de oder .com.

KP-International Immobilien - Erfahrung seit über 30 Jahren für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.

Ausstattung

- 2276m² grosses Grundstück
- Lage: Weilbacher Wälder in Hofheim Langenhain
- kleines altes Abrissfertighaus vorhanden

Der Abriss des Gartenbungalows (ca. EUR 15.000), die Erdarbeiten, die Garage oder eine Gartenanlage ist im Preis nicht enthalten.