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Exklusive Büroetage in bester Lage

63500 Seligenstadt, Bahnhofstraße 34

Miete
auf Anfrage
Gesamtfläche (ca.)
100,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

Impact Real GmbH

Ansprechpartner

von privat



63500 Seligenstadt

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Angaben zur Immobilie

Mieterprovision
Provisionsfrei
Gesamtfläche
100,00 m²
Lagerfläche
10,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
Verfügbar ab
1.7.2027
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
EG
Etagen des Objekts
3
Portal-Objekt-Nr.
W7562971
Personenaufzug
Massivhaus
unmöbliert
Bad mit Dusche
Tiefgarage
Objektzustand: Erstbezug
Objektzustand: neuwertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: modernisiert
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: entkernt
mit Keller
Zentralheizung
Teeküche
KfW40
Glasfaser

Energie

Befeuerungsart
Solaranlage, Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
KfW 40 EE
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2026

Angaben zur Verkehrsanbindung

Gleisanschluss
ja
ÖPNV-Anschluss
ja

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,8 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 26,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,5 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,3 km

Lagebeschreibung

zwei Minuten zu Fuß zum Bahnhof und Busbahnhof. Fünf Minuten zu Fuß in die Innenstadt.

Objektadresse

Bahnhofstraße 34
63500 Seligenstadt

Video zum Objekt

Objektbeschreibung

Das Eckgrundstück Bahnhofstraße 34, liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mitten in der Innenstadt von 63500 Seligenstadt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 359 m² und ist aktuell mit einem Altbestand bebaut.
Nach einem Teilabbruch und Ergänzung des Altbestands, entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus im höchstmöglichen förderfähigen KfW 40 EE
Sanierungsstandard, mit insgesamt: 6 Eigentumswohnungen, 1 Gewerbeeinheit, sowie 8 Pkw - Stellplätzen.

Anbieter dieses Objekts

Anbieter

Impact Real GmbH

von privat



63500 Seligenstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.