CALEO ¦ Schwalbach am Taunus ¦ 40 m² - 200 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Schwalbach am Taunus profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung im Herzen der Rhein-Main-Region. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main, das nur rund 15 Kilometer entfernt liegt. Der Frankfurt Airport ist über die Autobahn in etwa 20 Minuten erreichbar, was internationale Geschäftsreisen erheblich erleichtert. Ergänzt wird die Anbindung durch mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S-Bahn-Station Sulzbach, über die Frankfurt in kurzer Zeit erreicht werden kann.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Schwalbach am Taunus ist für gewerbliche Mieter besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Eine vielfältige Gastronomie sowie Banken, Apotheken und Dienstleister verschiedenster Branchen sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Fachpraxen vor Ort gut gewährleistet.

**Umgebung:**
Schwalbach am Taunus verbindet urbane Nähe mit einer angenehmen, grünen Wohnumgebung am Rand des Taunus. Das Stadtbild ist geprägt von einer gut durchmischten Nutzungsstruktur aus Gewerbe, Dienstleistung und Wohnen, was dem Standort eine lebendige und gleichzeitig ruhige Atmosphäre verleiht. Die Nähe zu namhaften Unternehmensstandorten wie Sulzbach und Bad Soden macht Schwalbach zu einem etablierten Wirtschaftsstandort mit wachsender Bedeutung. Mitarbeiter und Kunden profitieren gleichermaßen von einem attraktiven Umfeld mit hoher Lebensqualität.

**Fazit:**
Der Standort Schwalbach am Taunus überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen Frankfurt und dem Taunus mit hervorragender Erreichbarkeit auf allen Verkehrswegen. Die gewachsene Infrastruktur, das professionelle Unternehmensumfeld und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort zu einer überzeugenden Wahl für Büros und Praxen gleichermaßen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Schwalbach am Taunus und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen sowie Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen.

Die Fläche erstreckt sich über eine großzügige Einheit, die sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Ob klassische Büronutzung oder die Einrichtung einer modernen Praxis – die Raumaufteilung bietet hierfür optimale Möglichkeiten.

Schwalbach am Taunus überzeugt als Wirtschaftsstandort durch seine hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich in der Region bereits erfolgreich angesiedelt und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die umliegenden Autobahnen ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen. Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzen das Angebot zusätzlich.

Mit seiner zentralen Lage, dem positiven Unternehmensumfeld und der hohen Lebensqualität der Region stellt diese Fläche eine ausgezeichnete Wahl für jeden dar, der einen seriösen und zukunftssicheren Standort für sein Unternehmen oder seine Praxis sucht.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.