Büro-/Praxiseinheit in zentraler Lage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um Gewerbeeinheit Nummer 106 im ersten Obergeschoss mit einer Nutzfläche von 220 Quadratmetern. Die Einheit umfasst einen Hauptbereich, der als Praxis oder Büro genutzt werden kann, eine Küche, separate Damen- und Herren-WCs, 2 überdachte Loggien und eine Terrasse. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und 3 Parkplätze für Pkw zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 erbaut.

Die Einheit ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserbereitstellung, welche im Jahr 1994 installiert wurde. Die Belichtung wird als üblich angesehen und der bauliche Zustand entspricht dem Baujahr und wird entsprechend gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 490.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 343.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.