CALEO ¦ Innenstadt ¦ 264 m² ¦ ab EUR 22,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden verkehrlichen Anbindung im Herzen Frankfurts. Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie in das Umland. Über die nahegelegenen Stadtautobahnen und Bundesstraßen ist das überregionale Autobahnnetz zügig erreichbar, und der Frankfurter Flughafen ist mit dem ÖPNV oder dem Auto in rund 20 Minuten zu erreichen.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadtlage bietet eine dichte Versorgungsstruktur, die den Arbeitsalltag für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros in unmittelbarer Nähe sorgen für abwechslungsreiche Mittagspausen, während Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte alle Erledigungen des täglichen Bedarfs abdecken. Banken, Steuerberater und weitere Dienstleister sind ebenso in der Nachbarschaft ansässig wie medizinische Praxen und Gesundheitseinrichtungen.

**Umgebung:**
Der Standort liegt in einem etablierten und lebendigen Geschäftsumfeld, das Seriosität und urbane Dynamik gleichermaßen ausstrahlt. Die gepflegten Straßenzüge der Frankfurter Innenstadt schaffen ein repräsentatives Auftreten, das besonders für Praxen und beratende Berufe von Vorteil ist. Die Nähe zu Grünanlagen und öffentlichen Plätzen bietet zudem einen angenehmen Ausgleich zum Büroalltag.

**Fazit:**
Die zentrale Lage in der Frankfurter Innenstadt vereint optimale Erreichbarkeit, eine ausgereifte Infrastruktur und ein hochwertiges Umfeld in idealer Weise. Für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein professionelles Erscheinungsbild legen, bietet dieser Standort eine überzeugende Grundlage für den geschäftlichen Erfolg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Frankfurt am Main. Die Einheit überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt und bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl gewerblicher sowie medizinischer Nutzungen.

Die Fläche erstreckt sich über mehrere Räume und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Einzelnutzer als auch für kleinere Teams, die Wert auf eine professionelle und repräsentative Arbeitsumgebung legen.

Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der einen positiven ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt. Die Lage in der Frankfurter Innenstadt sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit auf allen Verkehrswegen.

- öffenbare Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprach
- Achsmaß: ca. 1,50 m
- Lichte Raumhöhe: ca. 2,65 m
- Teppichboden
- Personenfahrstuhl

- Kühlung geplant

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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