CALEO ¦ Innenstadt ¦ 290 m² ¦ ab EUR 29,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung im Herzen Frankfurts. Mehrere U-Bahn-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Stadtautobahnen A661 und A66 sind über kurze innerstädtische Verbindungen gut erreichbar, und der internationale Flughafen Frankfurt liegt nur rund 15 Fahrminuten entfernt.

**Infrastruktur:**
Die innerstädtische Lage bietet eine dichte Versorgungsstruktur, die keine Wünsche offenlässt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbisse in unmittelbarer Nähe sorgen für eine unkomplizierte Mittagspause oder Kundenbewirtung. Banken, Apotheken sowie medizinische Fachpraxen sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

**Umgebung:**
Der Standort befindet sich in einem der zentralsten und bekanntesten Geschäftsquartiere Frankfurts, geprägt von einem professionellen und repräsentativen Umfeld. Die Nähe zu namhaften Unternehmen, Kanzleien und Finanzinstituten verleiht der Adresse ein hohes Maß an Seriosität und Bekanntheit. Gleichzeitig sorgen begrünte Plätze und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre abseits des Großstadtlärms.

**Fazit:**
Diese Lage vereint zentrale Erreichbarkeit, erstklassige Infrastruktur und ein repräsentatives Geschäftsumfeld auf überzeugende Weise. Ob für eine Arztpraxis, eine Beratungskanzlei oder ein modernes Büro – der Standort spricht eine breite Zielgruppe an und stärkt die Außenwirkung jedes Unternehmens. Wer in Frankfurt präsent sein möchte, findet hier eine Adresse mit echtem Mehrwert.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Frankfurter Innenstadt und bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen oder medizinischen Betrieb. Die Fläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die grosszügige Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl für Einzel- als auch für Gemeinschaftspraxen oder moderne Bürokonzepte optimale Voraussetzungen. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lassen sich verschiedene Arbeitsbereiche effizient und funktional einrichten.

Das Objekt ist sowohl für freiberufliche Tätigkeiten als auch für gewerbliche Nutzungen hervorragend geeignet und spricht damit eine breite Zielgruppe an. Die zentrale Lage in Frankfurt am Main sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine professionelle Außenwirkung gegenüber Kunden, Patienten und Geschäftspartnern.

Nutzen Sie die Chance, Ihren Arbeitsplatz in einem der wirtschaftsstärksten Standorte Deutschlands zu etablieren und von den zahlreichen Vorteilen einer innerstädtischen Adresse zu profitieren.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- neue Küche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Kabelkanäle
- klimatisiert
- Raumhöhe ca. 2,75 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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