CALEO ¦ Bahnhofsviertel ¦ Bürovilla ¦ 133 m² - 1.211 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Frankfurt am Main und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof, einer der größten Verkehrsknotenpunkte Europas, ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Zudem sind mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Kunden bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Auch die Autobahnen A5 und A66 sind schnell erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Bahnhofsviertel ist bestens ausgebaut. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Dienstleister, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Banken, Postdienste und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Hotels und Übernachtungsmöglichkeiten, ideal für Geschäftspartner und Kunden, die aus anderen Städten anreisen.

**Umgebung:**
Das Bahnhofsviertel ist ein dynamisches und vielfältiges Viertel, das durch seine kulturelle Vielfalt und internationale Atmosphäre geprägt ist. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was sich in den unterschiedlichsten architektonischen Stilen und Angeboten widerspiegelt. Der nahegelegene Wilhelm-Leuschner-Platz und der Opernplatz laden zum Verweilen ein und bieten eine angenehme Umgebung für Pausen oder informelle Meetings. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Parks, die zur Entspannung einladen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Bahnhofsviertel von Frankfurt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen und Praxen dar, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit legen. Die Kombination aus exzellenter Verkehrsanbindung, vielfältiger Infrastruktur und lebendiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, in einem der pulsierendsten Viertel Frankfurts zu arbeiten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Bürovilla im Frankfurter Bahnhofsviertel bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine flexible und moderne Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer großzügigen Büro- und Praxisfläche, die sich perfekt für verschiedene Unternehmensgrößen und -arten eignet.

Die Lage im Bahnhofsviertel, einem der dynamischsten Viertel Frankfurts, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre aus. Die direkte Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Autobahn.

Die Bürovilla selbst besticht durch ihre architektonische Eleganz und die hochwertige Bauqualität. Die Räume sind hell und luftig, mit großen Fenstern, die für eine optimale Belichtung sorgen. Die Etagen sind so konzipiert, dass sie eine effiziente Nutzung des Raumes ermöglichen, während gleichzeitig eine ruhige und professionelle Arbeitsumgebung geschaffen wird.

Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit legen, werden von diesem Objekt begeistert sein. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Mietern, die Flächen nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten und zu nutzen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel Frankfurts zu etablieren und profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den modernen Räumlichkeiten dieser Bürovilla.

- öffenbare Holzfenster, lackiert und zweifachverglast
- hochwertiger Sanitärbereich mit getrennten WC-Einheiten
- Fernwärmeanschluss / Heizkörper manuell und über Funk regulierbar
- Splitgeräte zur Klimatisierung
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle
- BAP Beleuchtung
- Wandbeleuchtung im Treppenhaus
- Wandfliesen in den Sanitärräumen
- Alarmanlage
- Blendschutz
- Cat7- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- Kabelkanäle
- Parkplätze
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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