CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 154 m² ¦ ab EUR 18,55/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Lage im begehrten Westend-Süd von Frankfurt. Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn-Station „Bockenheimer Warte“ und mehreren Straßenbahnhaltestellen sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem erreichen Sie die Autobahn A648 in nur wenigen Minuten, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und den Frankfurter Flughafen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sowohl öffentliche als auch private Parkhäuser.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur im Westend-Süd ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: von Cafés und Restaurants über Supermärkte bis hin zu Drogerien und Banken. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie das Universitätsklinikum Frankfurt und diverse Bildungseinrichtungen in kurzer Distanz erreichbar. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Vielzahl an Dienstleistungen, die Ihren beruflichen Alltag erleichtern.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus modernen Bürogebäuden, eleganten Wohnhäusern und grünen Parks aus. Die Umgebung bietet ein angenehmes Arbeitsklima mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe befinden sich der Palmengarten und der Grüneburgpark, die zu kurzen entspannenden Pausen einladen. Zudem profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt des Frankfurter Westends, das eine Vielzahl von Galerien, Museen und Veranstaltungen bietet.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd überzeugt nicht nur durch ihre exzellente Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch durch die hochwertige Infrastruktur und die ansprechende Umgebung. Dies macht sie zur idealen Adresse für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, lebendige und gut erreichbare Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Büro in Frankfurt am Main ist perfekt für Unternehmen aller Größen. Es verfügt über einen schönen Stäbchenparkettboden, eine moderne Deckenbeleuchtung und eine hochwertige CAT 6 Verkabelung. Die BAP-Beleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung des Raumes. Das 5-geschossige denkmalgeschützte Bürohaus liegt direkt gegenüber des Senckenbergmuseums verfügt über einen imposanten Eingangsbereich mit einladendem Treppenhaus und Personenaufzug.

Denkmalgeschütztes Bürogebäude mit minimalistisch zeitloser Architektur. Das Objekt bietet 2.800 m² Mietfläche verteilt auf 3 Etagen sowie 28 Stellplätze und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 2.200 m². Vielfältiger Mietermix bestehend aus Finanz-, Medien- und Kreativunternehmen. Das Gebäude wurde 1952 vom Architekten Ernst Balser gebaut und gilt seitdem als eines der „schönsten und ausgefallensten vergessenen Gebäude Frankfurts“ sowie als „Kulturmonument des Frankfurter Westends“ (AD 9/2021). Zeitgemäß und effizient gestaltete Mietflächen mit flexiblen Grundrissen

- indirekte BAP-gerechte Pedelleuchten
- Deckenbeleuchtung im Flurbereich
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- CAT 6 Verkabelung
- Sockelleistenkabelkanäle
- Raumhöhe ca. 2,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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