CALEO ¦ Bockenheim ¦ 317 m² - 1.253 m² ¦ ab EUR 13,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Frankfurt-Hausen profitiert von einer ausgezeichneten verkehrlichen Anbindung, die sowohl individuelle als auch öffentliche Mobilität optimal unterstützt. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr erschließt den Stadtteil zuverlässig über mehrere Bus- und Straßenbahnlinien mit direkter Anbindung an das Frankfurter Innenstadtnetz. Der internationale Flughafen Frankfurt ist über die Autobahn in unter 20 Minuten erreichbar, was den Standort besonders für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die alltägliche Versorgung ist in Frankfurt-Hausen vollständig und bequem fußläufig gesichert. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Eine vielfältige Gastronomie sowie Cafés bieten ideale Möglichkeiten für Geschäftsmittagessen oder kurze Pausen im Arbeitsalltag. Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen runden das Versorgungsangebot des Stadtteils ab und sorgen für ein vollwertiges Dienstleistungsumfeld.

**Umgebung:**
Frankfurt-Hausen ist ein gewachsener und lebendiger Stadtteil im Nordwesten Frankfurts mit einem angenehmen Gleichgewicht aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist geprägt von einer soliden Geschäftsstruktur, die sowohl Laufkundschaft als auch eine etablierte Nachbarschaft bietet. Die Nähe zum Niddapark ermöglicht naturnahe Erholungsmöglichkeiten in direkter Reichweite, was den Standort auch für Mitarbeitende attraktiv macht. Das Erscheinungsbild des Stadtteils ist gepflegt und vermittelt Seriosität sowie ein professionelles Umfeld für Büro- und Praxisnutzungen.

**Fazit:**
Frankfurt-Hausen vereint zentrale Erreichbarkeit, eine vollständige Nahversorgung und ein angenehmes Arbeitsumfeld auf überzeugende Weise. Für Unternehmen, Praxen und Dienstleister bietet dieser Standort eine solide Grundlage für einen professionellen und zukunftssicheren Betrieb. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gewachsener Infrastruktur und urbanem Charakter macht Hausen zu einer empfehlenswerten Wahl im Frankfurter Stadtgebiet.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich im Frankfurter Stadtteil Hausen und bietet eine hervorragende Grundlage für Unternehmen und Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen. Die Fläche eignet sich sowohl für klassische Büronutzungen als auch für medizinische oder therapeutische Praxen und lässt sich flexibel auf die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.

Der Stadtteil Hausen überzeugt durch seine ruhige und gleichzeitig zentrumsnahe Lage im Frankfurter Stadtgebiet. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu wichtigen Einfallsstraßen ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Patienten bequem erreichbar.

Die Mietfläche präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines solide gebauten Objektes, das eine seriöse und einladende Außenwirkung bietet. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Nachbarschaft mit einer guten Infrastruktur geprägt, was den täglichen Geschäftsbetrieb zusätzlich erleichtert.

Insgesamt stellt dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit dar, sich in einem etablierten Frankfurter Stadtteil mit einer professionellen Adresse zu positionieren. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt mit uns in Verbindung zu setzen.

- öffenbare Fenster
- außen liegender Sonnenschutz
- BAP-gerechter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Fensterbankkabelkanälen für individuelle Verkabelung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com