CALEO ¦ Sulzbach ¦ 584 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Sulzbach (Taunus) profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur A66 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Frankfurt am Main und Wiesbaden. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Station Sulzbach nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Die Busanbindung ergänzt das Angebot und sorgt für Flexibilität bei der Fortbewegung.

**Infrastruktur:**
Sulzbach (Taunus) bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag sowohl für Arbeitnehmer als auch für Besucher angenehm gestaltet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Medizinische Einrichtungen, Apotheken und weitere Dienstleistungsanbieter sind ebenfalls gut erreichbar. Die örtlichen Schulen und Kindergärten machen Sulzbach zu einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung für Familien.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt laden grüne Parks und Erholungsgebiete zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein. Die nahegelegenen Taunushänge bieten zudem wunderschöne Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Die Balance zwischen Stadtnähe und Natur macht Sulzbach zu einem besonders attraktiven Standort.

**Fazit:**
Die Lage dieser Büro- und Praxisfläche in Sulzbach (Taunus) vereint alle Vorteile eines modernen und gut angebundenen Standorts. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und einer einladenden Umgebung bietet diese Immobilie die ideale Basis für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Vorteile dieses herausragenden Standorts und sichern Sie sich Ihre Räumlichkeiten in Sulzbach.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Bürogebäude mit einer energetischen Natursteinfassade, deren großzügige Verglasung für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Ab dem 3.OG haben die Büros teilweise einen herrlichen Weitblick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Das Gebäude liegt inmitten einer parkähnlichen Anlage mit viel Baumbestand und bietet dadurch ein weiteres angenehmes Ambiente.

- Mehrere Aufzüge
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Außenliegender, manueller Sonnenschutz
- Abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
- Bodenbelag nach Wunsch
- vollausgestatte Teeküchen
- klimatisiert
- öffenbare Fenster
- Verkabelung im Hohlraum-/ Doppelboden
- Netzwerkverkabelung CAT 6
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Zentralheizung 
- Zugang rund um die Uhr
- Sicherheitsdienst und Zugangskontrollsysteme

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Gebäudetiefe von ca. 18,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,80 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com