CALEO ¦ Altstadt ¦ 140 m²- 480 m² ¦ Preis auf Anfrage

**Verkehrsanbindung:**
Die Mainzer Altstadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Über die nahe gelegene Auffahrt zur A60 sind die A63 und A67 sowie das gesamte Rhein-Main-Autobahnnetz in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Mainz ist fußläufig erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Frankfurt am Main, das in rund 40 Minuten per S-Bahn erreichbar ist. Der internationale Flughafen Frankfurt, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Europas, liegt nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.

**Infrastruktur:**
Die Altstadt verfügt über eine gewachsene und vielseitige Infrastruktur, die den Arbeitsalltag erheblich erleichtert. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sowie die nahegelegene Einkaufspassage bieten alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Bistros unterschiedlicher Preisklassen sorgen für abwechslungsreiche Mittagspausen und Kundentermine in angenehmer Atmosphäre. Apotheken, Arztpraxen, Banken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und runden das Angebot ab.

**Umgebung:**
Die Mainzer Altstadt zählt zu den attraktivsten innerstädtischen Lagen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt und verbindet historisches Stadtbild mit modernem Geschäftsleben. Gepflegte Gassen, repräsentative Bürgerhäuser und der Rhein als prägendes Element der Stadtsilhouette schaffen ein Umfeld, das auf Kunden und Geschäftspartner einen nachhaltigen Eindruck hinterlässt. Die hohe Passantenfrequenz und die Nähe zu Behörden, Gerichten und Kanzleien machen diesen Standort besonders für Praxen, Beratungsunternehmen und dienstleistungsorientierte Betriebe interessant.

**Fazit:**
Der Standort in der Mainzer Altstadt vereint zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und ein hochwertiges städtisches Umfeld auf ideale Weise. Gewerbliche Mieter profitieren von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Anbindung an die gesamte Metropolregion Rhein-Main. Damit bietet diese Lage eine solide und zugleich repräsentative Grundlage für eine erfolgreiche geschäftliche Tätigkeit.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese repräsentative Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Mainzer Altstadt und bietet Ihnen die ideale Grundlage für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung. Die Fläche eignet sich gleichermaßen für freiberufliche Tätigkeiten, medizinische oder therapeutische Praxen sowie für klassische Büronutzungen unterschiedlichster Branchen.

Dank der zentralen Lage im Herzen der Altstadt profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und sehr guter Erreichbarkeit sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kunden und Patienten. Das lebendige Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch mit dem PKW ist die Fläche gut erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Insgesamt bietet diese Fläche eine seltene Gelegenheit, sich in einem der traditionsreichsten und gefragtesten Stadtteile von Mainz gewerblich zu etablieren oder den eigenen Betrieb in ein repräsentatives Umfeld zu verlagern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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