CALEO ¦ Westhafen ¦ 300 m² - 7.493 m² ¦ ab EUR 18,90/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile gewährleistet ist. Zudem befindet sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter aus dem Umland bietet. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was den Standort ideal für Unternehmen mit einem hohen Verkehrsaufkommen macht.

**Infrastruktur:**
Das Gutleutviertel bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu spezialisierten Geschäften, sowie Restaurants und Cafés, die eine angenehme Mittagspause ermöglichen. Darüber hinaus sind verschiedene Dienstleistungen wie Banken, Post und Fitnessstudios in der Umgebung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nachbarschaft.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Gutleutviertels zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und charmanten Altbauten aus. Das Viertel ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Professionalität fördert. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Nähe zur Frankfurter Altstadt und zum Mainufer ergänzt das Angebot und macht das Viertel zu einem beliebten Standort.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Gutleutviertel in Frankfurt ist nicht nur verkehrstechnisch hervorragend angebunden, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig von den Vorzügen einer lebendigen Nachbarschaft profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieser Standort Ihnen bietet!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro liegt in Frankfurt am Main und bietet viele Vorzüge für Geschäftsleute. Die Räume sind hell und freundlich und verfügen über große Fensterflügel, die für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich sind die Fenster mit Sonnenschutz ausgestattet, sodass auch an heißen Sommertagen eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet ist. In der Teeküche können die Mitarbeiter in der Mittagspause entspannen und sich stärken. Die getrennten WC-Einheiten sind modern und sauber. Die BAP-gerechte Beleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Räume. Der Hohlraumboden ist praktisch und eignet sich hervorragend für die Verlegung von Kabeln und Leitungen. Über das repräsentative Atrium gelangen Sie über einen Personenaufzug bequem in Ihre Büroetage.

- Sonnenschutz außenliegend
- BAP-gerechte Beleuchtung (teilweise Stehleuchten)
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr
- Doppel-/Hohlraumböden
- Personenaufzug

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.