CALEO ¦ Langen ¦ 313 m² - 1.250 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Langen besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der S-Bahn, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und in die umliegenden Städte bietet. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, sowohl die A661 als auch die A5 sind schnell erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist hervorragend. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte. Zudem sind Restaurants, Cafés und Dienstleister in der Nähe, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Auch medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Praxen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Objekts ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten eine angenehme Atmosphäre schafft. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Pausen im Freien ein. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die zur Lebensqualität beitragen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Langen überzeugt durch ihre zentrale Lage, optimale Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie eignet sich ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Umgebung legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Lage!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese attraktive Bürofläche befindet sich in einer zentralen Lage in Langen und bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen. Die Ausstattung der Bürofläche ist modern und funktional. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Zusätzlich verfügt die Bürofläche über eine moderne Teeküche, die den Mitarbeitern eine angenehme Pausengestaltung ermöglicht. Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden und wurden kürzlich renoviert.

- Personenaufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Brüstungskanäle
- CAT Verkabelung; Neuverlegung in Absprache.
- teilweise gekühlte Büroflächen

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.