CALEO ¦ Nordend-West ¦ 245 m² ¦ ab EUR 18,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Nordend-West von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Straßenbahnlinien sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet ist. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Standortwahl zusätzlich attraktiv macht. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A661 eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Nordend-West ist sehr gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten. Cafés, Restaurants und Bars laden in der Nachbarschaft zum Verweilen ein und sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Zudem gibt es verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was den Standort für Familien besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Nordend-West zeichnet sich durch seine charmante, ruhige Wohnatmosphäre aus, kombiniert mit urbanem Flair. Die Umgebung ist geprägt von schönen Altbauten und grünen Parks, wie dem Volkspark, der zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote sind in der Nähe, was die Lebensqualität in diesem Stadtteil erhöht. Die Nachbarschaft ist vielfältig und bietet ein angenehmes Miteinander von verschiedenen Generationen und Kulturen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Nordend-West von Frankfurt besticht durch ihre hervorragende Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das modern gestaltete 8-geschossige Geschäftshaus aus dem Jahre 1985 befindet sich in zentraler Lage des Nordends, mitten im Grünen. Die U-Bahn-Haltestelle ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist eine gute Auswahl an Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im direkten Umfeld vorhanden.

Die Flächen eignen sich als Büro- und Praxisflächen. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sind denkbar. Die Flächen werden selbstverständlich in Absprache mit Ihnen renoviert.

Aktuell sind auch in den Allgemeinbereichen des Hauses Renovierungsarbeiten in Planung. Gerne informieren wir Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung über weiterführende Details.

- öffenbare Fenster
- innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle mit CAT 5 Verkabelung
- Personenaufzug
- teilweise klimatisiert
- Zugangskontrollsystem

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.