CALEO ¦ Westend-Süd ¦ 206 m² ¦ ab EUR 23,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter die U-Bahn-Station „Westend“ (U6 und U7) sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und das Stadtzentrum ermöglichen. Darüber hinaus ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Der Stadtteil Westend-Süd bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Supermärkte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in der Nähe, sodass alle wesentlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Bürogebäuden, Praxen und Wohnanlagen, was eine lebendige und beruflich aktive Nachbarschaft schafft.

**Umgebung:**
Die Umgebung des Westend-Süd besticht durch ihre ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein und bietet somit einen schönen Ausgleich zur urbanen Geschäftigkeit. Zudem befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Galerien, in der Nähe und bereichern das Lebensumfeld.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die umfassende Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und einer angenehmen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Praxen, die sowohl von einer professionellen Atmosphäre als auch von einer hohen Lebensqualität profitieren möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im wunderschönen Viertel Frankfurts befindet sich das elegante Bürogebäude, in dem Sie mit Ihrem Unternehmen durchstarten können. Die großen Fenster sowie die hellen Farben sorgen für eine produktive Arbeitsatmosphäre. Je nach Wunsch sind individuelle Umbauten in den Räumen möglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen Sie Ihre Mittagspausen verbringen können.

- 8-geschossiges Gebäude
- repräsentativer Eingang
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- 2-geschossige Tiefgarage mit direktem
Zugang zum Gebäude
- flexible Raumaufteilung nach
Mieterwunsch möglich
- Außenjalousien elektrisch steuerbar
- Hohlraumböden für EDV-Verkabelung
- Personenaufzug

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.