CALEO ¦ Westend Süd ¦ 146,2 m² - 5.966,66 m² ¦ ab EUR 37,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragenden Verkehrsanbindung im begehrten Stadtteil Westend-Süd. Die U-Bahn-Station "Westend" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkten Zugang zur U-Bahn-Linie 6 und 7. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleisten. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse A66 und A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Westend-Süd ist erstklassig. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die ideale Bedingungen für den täglichen Bedarf schaffen. Zudem befinden sich verschiedene Dienstleister, Banken und Poststellen in der Nähe, was die Erledigung von Büroangelegenheiten erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren großen Parkanlagen, die nicht nur zur Erholung einladen, sondern auch Möglichkeiten für informelle Meetings im Freien bieten.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Nachbarschaft wird von einer Vielzahl von Unternehmen, Kanzleien und Praxen geprägt, was zu einem dynamischen und professionellen Umfeld beiträgt. Zudem sind kulturelle Highlights wie Museen und Galerien in der näheren Umgebung zu finden, die das Stadtbild bereichern. Die Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngebieten macht diesen Standort besonders attraktiv für kreative Köpfe und Unternehmer.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Westend-Süd, bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Standorts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das "Occidens" ist ein repräsentatives 7-geschossiges Bürogebäude aus dem Jahre 2011. Durch die interessante Natursteinlochfassade und dem großzügig verglasten und hellen Eingangsbereich mit Zugang zu den 4 Personenaufzügen, entspricht diese Liegenschaft den hohen Standards und Ansprüchen des Frankfurter Westends.
Das Büro verfügt über große, öffnbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Räume sind komplett eingerichtet mit einer Teeküche und getrennten WC-Einheiten. Kühlung ist vorhanden.

- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- komplett eingerichtete Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Kühlung
- Hohlraum-/Doppelboden
- 1 Lastenaufzug
- lichte Raumhöhe von 3,10 m
- Achsmaß: 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.