CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 130 m² - 2.256 m² ¦ ab EUR 7,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Offenbach am Main, quartier Kaiserlei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Bahnhof Offenbach-Kaiserlei nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer wichtiger Ziele gewährleistet. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls schnell und unkompliziert erreichbar, was den Zugang zu den umliegenden Städten und dem überregionalen Verkehrsnetz erleichtert.

**Infrastruktur:**
In der Umgebung finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleistungen, sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe zahlreiche Gastronomiebetriebe, die eine breite Palette an kulinarischen Angeboten bereitstellen. Auch wichtige Einrichtungen wie Banken, Post und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Arztpraxen und Kliniken zur Verfügung.

**Umgebung:**
Der Stadtteil Kaiserlei bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. In der Nachbarschaft finden sich moderne Wohnanlagen sowie Bürogebäude und Praxen, was zu einem lebendigen und dynamischen Umfeld beiträgt. Die nahegelegene Offenbacher Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Parks und Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Mainpromenade, die zu entspannenden Spaziergängen einlädt und eine schöne Aussicht auf den Fluss bietet.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main, Kaiserlei, profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv für Unternehmen und Dienstleister. Nutzen Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region zu mieten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 4-geschossige Bürogebäude direkt am Kaiserleikreisel und somit in einer der besten verkehrsangebundenen Lagen in der Umgebung, bietet Ihnen einen modernen Standard. Die vielen großen Fenster in den einzelnen Büroetagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Über 100 Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Glaswandelemente und Glastüren,
- antistatischer Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch,
- voll eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.