Westend-Süd ¦ 510 m² ¦ EUR 30,00/m²

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westend-Süd, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A66 als auch der Frankfurter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Straßenbahnlinien, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie an den Flughafen Frankfurt.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. Banken, Poststellen und Dienstleistungsangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Zusätzlich sorgen verschiedene Fitnessstudios und Parks in der Umgebung für eine angenehme Work-Life-Balance.

**Umgebung:**
Das Westend-Süd zeichnet sich durch seine stilvolle Architektur und die grüne Umgebung aus. Hier treffen moderne Bürogebäude auf historische Villen, was zu einem besonderen Charme des Stadtteils beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Produktivität fördert. In der Nähe befinden sich zudem verschiedene kulturelle Angebote, darunter Museen und Theater, die das Viertel zu einem lebendigen Ort machen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche im Westend-Süd bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung, sondern auch eine inspirierende Umgebung mit vielfältigen Infrastrukturangeboten. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen, ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Stadtteils zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in Frankfurt am Main und besticht durch seine großzügige und offene Gestaltung. Die Räume sind durch öffnbare Fenster und eine moderne, helle Inneneinrichtung sehr einladend und angenehm. Im Büro befinden sich getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche sowie eine BAP-gerechte Beleuchtung. Der Doppelboden ist ebenfalls ein sehr praktisches und nützliches Feature, das dafür sorgt, dass das Büro auch bei längerer Nutzung sehr angenehm ist. Zudem ist das Büro barrierefrei, was es für alle Nutzer sehr komfortabel macht. Das 7-geschossige Bürohaus wurde 2016 aufwendig saniert. Es wurde sehr repräsentativer Naturstein an der Fassade und im Eingangsbereich verarbeitet. Die Büroflächen erreichen Sie bequem über einen Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz und 3-fach-Isolierverglasung
- bodentiefe Fenster
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Doppelboden
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Raumhöhe 2,75 m

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Besichtigung:

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Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.