CALEO ¦ Niederrad ¦ 540 m² - 4.238 m² ¦ ab EUR 11,40/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte. Der Flughafen Frankfurt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was besonders für Unternehmen mit internationalem Kundenverkehr von Vorteil ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erschlossen: Die S-Bahnlinien S7 und S8 sowie mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und darüber hinaus.

**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Des Weiteren sind verschiedene Banken und Postdienstleistungen in der Nähe vorhanden. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in fußläufiger Entfernung zu finden.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Niederrad ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, die eine dynamische und lebendige Atmosphäre schaffen. In der Nachbarschaft sind zahlreiche Unternehmen ansässig, was zu einem regen Austausch und Networking-Möglichkeiten führt. Auch die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zur Erholung in der Mittagspause oder nach der Arbeit ein und tragen zu einer angenehmen Work-Life-Balance bei.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Niederrad überzeugt durch ihre zentrale Lage, exzellente Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung legen. Eine hervorragende Wahl für Ihre geschäftlichen Aktivitäten!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das zweigliedrige, 10-geschossige und 1991 fertiggestellte Bürohaus zeichnet sich durch eine großzügige Glasfassade aus, die durch matt gehaltene Edelstahlelemente eindrucksvoll gegliedert wird. Die Eingangsbereiche sind mit hochwertigem Natursteinbelag und Fußbodenheizung ausgestattet.3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug in jedem Gebäude befördern Sie und Ihre Waren in die Büroetagen.

- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Blendschutz
-Bodenbelag nach Wunsch
- Cat6- Verkabelung
- Deckenleuchten
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Parkplätze
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- Tee-/Kaffeeküche
- teilweise klimatisiert
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.