Eschborn ¦ 400 m² - 5.800 m² ¦ ab EUR 11,00/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist die S-Bahn-Station Eschborn in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Haltestellen der Buslinien sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

**Infrastruktur:**
Eschborn-Ost bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern. In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Cafés, die für die tägliche Versorgung sorgen. Zudem sind Banken, Post und weitere wichtige Einrichtungen in der Nähe. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn-Ost ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Bereichen. Die Nähe zu Frankfurt am Main ermöglicht es, die Vorzüge einer Großstadt zu genießen, während die ruhige Wohnlage in Eschborn-Ost ein entspanntes Arbeitsumfeld schafft. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet ein gutes Netzwerk aus Unternehmen und Dienstleistern, was den Standort besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Ost überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung macht diesen Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen und wachsenden Region zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Bei der Liegenschaft "Portis" handelt es sich um ein modernes, 6-geschossiges Bürogebäude mit 2 separaten, repräsentativen Eingangshallen. Die Aluminium-Glasfassade mit einem hohen Fensteranteil sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ab dem 3.OG haben die Büros teilweise einen Weitblick auf die Frankfurter Skyline bzw. den Taunus. Des Weiteren sorgen die gärtnerisch gestalteten und begehbaren Innenhöfe für ein angenehmes Ambiente.

- 2 Eingangshallen mit insgesamt 6 Personenaufzügen,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelratserleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Isolierverglasung und innenliegender Sonnenschutz,
- Voll ausgestattete Teeküchen.

- Bodentanks und Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkabelung nach Mieterwunsch möglich.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m und Stützenachsraster ca. 5,40 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m bis ca. 3,00 m im Erdgeschoss.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.