CALEO ¦ Mertonviertel ¦ 514 m² - 6.312 m² ¦ ab EUR 13,90/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Kalbach Riedberg ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für Bus und U-Bahn, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten. Zudem ist die Autobahn A661 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Kunden bietet.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kalbach Riedberg ist hervorragend entwickelt. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden, was die Pausenzeit für Mitarbeiter und Besucher angenehm gestaltet. Des Weiteren sind wichtige Dienstleister wie Banken, Poststellen und medizinische Einrichtungen in der Nähe zu finden, was die Standortwahl besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Lage in Kalbach Riedberg zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Umgeben von viel Grün und parks, bietet die Umgebung auch Möglichkeiten zur Erholung. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnanlagen sowie einem zunehmenden Angebot an Büros und Praxen, die ein dynamisches Arbeitsumfeld fördern. Die Nähe zur Natur und die gute Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt Kalbach Riedberg kombiniert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Dies macht sie zur idealen Wahl für Unternehmen, die in einem modernen und lebenswerten Teil von Frankfurt ansässig sein möchten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Arbeitsplatz in einem aufstrebenden Stadtteil zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses wunderschöne Büro in Frankfurt am Main ist perfekt für ein Unternehmen, das Wert auf Qualität und Ästhetik legt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und die elektrischen Jalousien bieten perfekten Sonnenschutz. Die getrennten WC-Einheiten sind ein weiterer Pluspunkt, ebenso wie die Teeküche. Die CAT Verkabelung und die BAP-gerechte Beleuchtung runden das Angebot perfekt ab. Das 5-geschossige Bürohaus besteht aus drei einzelnen, miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit Glasfassade, wobei die Hauptbaukörper in der Höhe abgestuft sind. Die Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss bieten den Mietern Platz für individuelle Empfangsbereiche, repräsentative Ausstellungsflächen und Kommunikationstreffpunkte. Über einen Personenaufzug gelangen Sie in die einzelnen Büroetagen.

- Dreh-/Kippfenster
- teilweise schienen-, teilweise seilgesteuerter elektrischer Sonnenschutz

- Teeküche
- getrenne WC-Einheiten
- abgehängte Decken als Langfelddecken aus Mineralfaser

- BAP-gerechte Beleuchtung
- stuhlrollenfester und antistatischer Teppichboden

- Hohlraumboden mit CAT Verkabelung

- lichte Raumhöhe: 2,75 m
- Achsmaß: 1,35 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.