CALEO ¦ Mertonviertel ¦ 251 m² - 4.727 m² ¦ ab EUR15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Kalbach Riedberg ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die U-Bahn-Station Riedberg ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zur Frankfurter Innenstadt. Zudem sind mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe verfügbar, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile gewährleisten. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn A661 optimal, wodurch die Erreichbarkeit von und nach Frankfurt sowie den angrenzenden Regionen erleichtert wird.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kalbach Riedberg ist gut ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die für die tägliche Versorgung sorgen. Darüber hinaus stehen zahlreiche gastronomische Angebote, wie Cafés und Restaurants, zur Verfügung. Für die Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Grünanlagen und Parks in der Nähe an, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Kalbach Riedberg ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnatmosphäre. Neben einer Vielzahl von Wohnhäusern finden sich hier auch moderne Neubauten und innovative Gewerbeeinheiten. Die Nachbarschaft ist von einem angenehmen Mix aus Wohn- und Geschäftsräumen geprägt, was ein inspirierendes Umfeld für Büros und Praxen schafft. Schulen, Kindergärten und Bildungsinstitutionen sind ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Gegend bei.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Kalbach Riedberg bietet nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sondern auch eine gut entwickelte Infrastruktur und ein angenehmes Umfeld. Die Lage ist ideal für Unternehmen und Praxen, die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung in einem lebendigen Stadtteil legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Standort in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts zu etablieren!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro befindet sich in einem modernen Gebäude in Frankfurt am Main. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Büros verfügen über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räume sind mit modernen Möbeln ausgestattet und haben eine hochwertige Ausstattung. Die Büros verfügen über getrennte WC-Einheiten und eine Teeküche. Im Büro ist ein Doppelboden verlegt, der für eine optimale Verkabelung sorgt. Das Büro ist mit einer CAT 7 Verkabelung ausgestattet. Das im Jahre 2017 revitalisierte 6-geschossige Bürogebäude entspricht den modernsten Standards.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Deckeneinbauleuchten
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- flächendeckender Doppelboden
- CAT 7 Verkabelung
- Kühlung in Haus 12, Haus 10 nachrüstbar
- Achsmaß 1,50 m
- Deckenhöhe 2,75 m - 3,00 m
- Raumtiefe 5,00 - 5,50 m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.