CALEO ¦ Niederrad ¦ 256 m² - 2.256 m² ¦ ab EUR 14,00/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof Niederrad in fußläufiger Entfernung, von wo aus regelmäßige S-Bahn-Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielorten bestehen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben, die direkt in die umliegenden Stadtteile führen.

**Infrastruktur:**
Niederrad bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und medizinische Einrichtungen in der Umgebung leicht erreichbar. Für die tägliche Verpflegung stehen mehrere Cafés und Bistros zur Verfügung, die zur kurzen Mittagspause einladen.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und charmanten Wohnvierteln aus. Der nahegelegene Stadtwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Spaziergänge oder sportliche Betätigung. Zudem ist die zentrale Lage von Niederrad ein großer Vorteil, da sowohl die Innenstadt Frankfurts als auch der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar sind, was für Geschäftsreisende von besonderem Interesse ist.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Niederrad bietet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Diese Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare und attraktive Adresse suchen. Nutzen Sie die Chance, in einem dynamischen Stadtteil zu mieten, der sowohl für Mitarbeitende als auch für Klienten bestens geeignet ist.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Büro liegt in Frankfurt am Main und ist sehr geräumig. Es verfügt über große, öffnbare Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Zusätzlich sorgen Sonnenschutzlamellen an den Fenstern dafür, dass die Räume auch an heißen Sommertagen angenehm kühl bleiben. In der Teeküche können die Mitarbeiter ihre Mittagspause verbringen und sich etwas zu essen oder zu trinken zubereiten. Die getrennten WC-Einheiten sind modern ausgestattet und sehr sauber. Der Doppelboden schafft eine angenehme Akustik im Büro. Der Teppichboden ist in einem hellen, freundlichen Grau gehalten und verleiht dem Büro eine angenehme Atmosphäre. Die 1983 fertiggestellte Büroimmobilie "Lyoner Stern" ist ein modernes, 10-geschossiges Bürogebäude, dessen einzelne Etagen bequem durch insgesamt 5 Personenaufzüge erreichbar sind. Der großzügig eingerichtete Eingangsbereich mit Foyer und Galerie bietet Ihnen Zugang zu den 5 Personen- und 2 Lastenaufzügen.

- teilweise außenliegenden elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- öffenbare Fenster
- Teeküche und getrennte WC-Einheiten
- abgehängte Decken mit ingetrierter BAP-Beleuchtung
- stuhlrollenfesten Teppichboden
- Fensterbankkabelkanäle
- Teilklimatisierung

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.