PROVISIONSFREI Vielseitige Gewerbe und Lagerhalle ca.500m²,beheizbar,Starkstrom, elektrisches Tor

Die Immobilie befindet sich in 36145 Hofbieber-Langenbieber, östlich von Fulda und am Rand der Rhön. Besonders vorteilhaft ist die schnelle überregionale Anbindung: Die Anschlussstelle Fulda-Mitte der Autobahn A7 ist rund 10 Kilometer entfernt und je nach Verkehr in etwa 10 bis 12 Minuten erreichbar.
Die A7 verbindet den Standort in Richtung Kassel und Würzburg. Über das nahe Autobahndreieck Fulda besteht außerdem Anschluss an die A66 in Richtung Frankfurt.
Der Standort eignet sich damit nicht nur für regional tätige Unternehmen und Handwerksbetriebe, sondern ebenso für Firmen mit regelmäßigem Lieferverkehr, Außendienst oder einem größeren Einzugsgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Bahnhofstr. 16
36145 Hofbieber

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerhalle in 36145 Hofbieber-Langenbieber.

Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 500 m² Nutzfläche. Die großzügige Haupthalle misst ungefähr 18 × 18 Meter und bietet zusätzlich mehrere Nebenräume wie Dusche, WCs, Lager, Umkleiden, bei einer Hallenhöhe von circa 4,5 Metern viel Platz für Lagerung, Handwerk, Warenumschlag, leichte Montage oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Durch das elektrische Hallentor sowie drei separate Zugänge, Starkstrom und die vorhandene Beheizbarkeit bietet die Halle eine solide Grundlage für unterschiedliche Betriebskonzepte. Ergänzt wird die Hallenfläche durch Nebenräume sowie vorhandene WC- und Duschbereiche.

Mögliche Nutzungen:

Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum
Physiotherapie
Fahrradladen
Brautmodengeschäft
Tanzschule
Wellness- oder Kosmetikstudio
Seminar- und Schulungszentrum
Teambuilding- oder Workshopanbieter
Outdoor- und Wanderausrüster
Catering oder Partyservice
Fotostudio
Handwerks- oder Servicebetriebe
Lager und Warenhaltung
Versand oder leichte Produktion

Terrasse, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ausstattung
Rund 500 m² Gesamtfläche
Haupthalle ca. 18 × 18 Meter
Hallenhöhe ca. 4,5 Meter
Elektrisches Hallentor
Mehrere separate Zugänge
Starkstromanschluss
Beheizbare Flächen
WC- und Duschbereiche
Verschiedene Nebenräume
Erhöhte Bühnen- beziehungsweise Nutzfläche
Robuster Betonboden mit altersüblichen Gebrauchsspuren
Ältere Elektroinstallation mit erneuerter Hauptverteilung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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