1A Lage Wiesbaden - Renditeimmobilien - PROVISIONSFREI

65183 Wiesbaden

Kaufpreis
2.475.000 €
Gesamtfläche (ca.)
630,00 m²
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.475.000,00 €
Gesamtfläche
630,00 m²
Bürofläche
630,00 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9103763
Anbieter-Objekt-Nr.
401955
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
293 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

1A-Lage im Herzen von Wiesbaden: über 300.000 Einwohner, 7. höchste Kaufkraft pro Kopf unter deutschen Großstädten, Sitz von R+V Versicherung, Nassauischer Sparkasse, Statistischem Bundesamt, Abbott, AbbVie u.a. Direktes Umfeld: Staatskanzlei, Staatstheater, IHK, Spielbank Wiesbaden. Laufende Aufwertung des Standorts durch Neubauprojekte (Wohnturm „Maestro", Hessisches Sozialministerium, Hotel Adina).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Vollvermietete Geschäftsflächen in Wiesbadens Nobelmeile Wilhelmstraße/Kureck – direkt zwischen dem Nassauer Hof und dem Kureck. Drei etablierte Gewerbeeinheiten mit Mietvertragslaufzeiten bis 2032 und durchgehender Vollvermietung seit 2015. 9 Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Warteliste. Alle Lokale sind konservativ unter Marktniveau vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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