*Top-Gelegenheit: Gastronomiefläche inkl. kleiner Wohnung auf einem beliebten Campingplatz*

Die Immobilie befindet sich in Mörfelden-Walldorf, einer gefragten Stadt im südlichen Rhein-Main-Gebiet mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungszentren. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die attraktive Umgebung mit einem ausgewogenen Mix aus Wohngebieten, Gewerbe und Freizeitangeboten.

Der Standort bietet für gastronomische Nutzung ein interessantes Umfeld mit potenziellen Gästen aus der Region, Pendlern, Besuchern und einem breiten Einzugsgebiet. Zudem profitiert die Umgebung von der Nähe zu vielfältigen Nahversorgungs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Standort zusätzlich aufwerten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine attraktive Gastronomiefläche auf einem Campingplatz in Mörfelden-Walldorf. Der Standort bietet ein interessantes und vielseitiges Gästepotenzial: Ein nahegelegenes Hotel verfügt über keine eigene Gastronomie, sodass zusätzliche Laufkundschaft und externe Gäste möglich sind. Zudem profitieren Sie von Wanderern, Radfahrern und Ausflüglern, die die Umgebung für ihre Touren nutzen, ebenso wie von Besuchern aus Mörfelden-Walldorf, Langen und den umliegenden Gemeinden.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein gastronomisches Konzept mit regionaler, bodenständiger oder auch saisonaler Ausrichtung. Durch die Lage im Freizeit- und Erholungsumfeld bietet sich die Möglichkeit, ein breites Publikum anzusprechen und ein stimmiges Angebot für Camper, Hotelgäste und Tagesbesucher zu schaffen.

Im Mietangebot ist zudem eine kleine Wohnung enthalten, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Damit verbindet dieses Objekt Gastronomie und Wohnen auf angenehme Weise an einem Standort mit vorhandenem Besucheraufkommen und Entwicklungspotenzial.

- ca. 75 m² Gastraum 60 - 75 Plätze
- ca. 18 m² Kioskbereich
- ca. 33 m² Küche
- ca. 35 m² Lager mit Kühlzelle
- ca. 15 m² Gäste WC
- ca. 3m² Pesonal WC

- kleine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 30 m²

Terrasse mit platz für ca. 100 Gäste

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!