CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer der bestgelegenen Lagen Frankfurt am Main, im lebendigen Stadtteil Westend-Süd. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe liegt die U-Bahn-Station „Westend“ (U6 und U7), die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in andere zentrale Stadtteile bietet. Auch mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Für Autofahrer sind die A66 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.

**Infrastruktur:**
Der Stadtteil Westend-Süd zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sind in der Umgebung vorhanden. Zudem finden sich diverse Gastronomiebetriebe – von Cafés über Restaurants bis hin zu Bars – die für eine angenehme Mittagspause oder After-Work-Treffen sorgen. Banken, Poststellen und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe.

**Umgebung:**
Westend-Süd ist bekannt für seine ansprechende Architektur und das ansprechende Wohnumfeld. Die Umgebung wird von großzügigen Grünflächen und gepflegten Parks geprägt, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Zudem finden sich in der Nachbarschaft verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie Museen und Galerien, die zur lebendigen Atmosphäre des Stadtteils beitragen.

**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Frankfurt, Westend-Süd, bietet aufgrund ihrer zentralen Lage, hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer umfassenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Praxen. Profitieren Sie von einem attraktiven Umfeld, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist. Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung. 
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
 
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis – die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
 
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A–Z:
• Standort- und Potenzialanalyse
• Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
• Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen

In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.

Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.

Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!

Die lichtdurchflutete hochmoderne und sehr repräsentative Lobby besticht durch ihre zeitlose Eleganz.
Neben der Verwendung von hochwertigen Materialien wie einem
hellgrauen Terrazzo-Boden und beleuchteten Highmax-Elementen an den Wänden
steht die erstklassige Ausstattung im Fokus. So werden z.B. im
Lift verglaste und beleuchtete Wandverkleidungen eingesetzt, auf denen das jeweilige
Firmenlogo gut platziert werden kann.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- Bodenbelag in Absprache
- Nimbus Stehleuchten sowie Einbauleuchten
- CAT 7 Verkabelung
- Hohlraum-/Doppelboden
- Zugangskontrollsystem

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.