CALEO ¦ Praxisflächen ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bockenheim, einem lebendigen Stadtteil von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Busstationen, darunter die U-Bahn-Linien U6 und U7, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Auch die Autobahn A648 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.

**Infrastruktur:**
Bockenheim bietet eine vielfältige Infrastruktur, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf umfasst. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Zudem gibt es diverse gastronomische Angebote, von kleinen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants. Für die gesundheitliche Versorgung sind mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe angesiedelt, was die Standortwahl für Praxen besonders attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Bockenheim ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Der nahegelegene Grüneburgpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Pausen im Freien ein. Bockenheim ist zudem bekannt für seine kulturelle Vielfalt und eine lebendige Kunstszene. Die Nähe zur Goethe-Universität sorgt für ein dynamisches Umfeld und eine hohe Frequenz an jungen Menschen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet diese Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bockenheim eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. Egal ob für eine Arztpraxis, ein Büro oder andere Dienstleistungsangebote – dieser Standort ist bestens geeignet, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihre Klienten zu empfangen. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen vielversprechenden Standort!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung. 
Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
 
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis – die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
 
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A–Z:
• Standort- und Potenzialanalyse
• Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern
• Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen

In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.

Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.

Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!


Das 6-geschossige Bürohaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahre 1998 aufwendig saniert. Die Büroflächen erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

- öffenbare Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte WC-Einheiten
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag in Absprache
- Fensterbankkabelkanäle
- Achsmaß von ca. 1,50m
- lichte Raumhöhe von ca. 2,70m

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/


Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com




Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.