Exklusive Penthouse-Gewerbeeinheit – lichtdurchflutet & repräsentativ

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nieder-Eschbach, dass eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A5 und A661) bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Aldi, Lidl, IKEA, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Berner Str. 71
60437 Frankfurt am Main

Sie suchen nicht einfach ein Büro, sondern einen Ort, an dem Ihr Unternehmen sichtbar wächst?
Diese exklusive Büroeinheit mit 245,43 m² vereint Großzügigkeit, Ruhe und Repräsentanz – hoch über den Dächern Frankfurts mit beeindruckendem Skyline-Blick und einer Dachterrasse.
Die Einheit befindet sich im dritten Obergeschoss und überzeugt durch eine helle, offene Atmosphäre, große Fensterflächen und eine sehr hochwertige Raumwirkung. Ideal für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder Projektteams mit Anspruch.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Großzügige Bürofläche mit 245,43 m² – flexibel nutzbar
Wunderschöner Blick über die Frankfurter Skyline
Helle Räume durch große Fensterfronten
Ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld
Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude verfügbar
Internet & Infrastruktur vorbereitet – sofort startklar
Aufzüge für komfortablen Zugang
Repräsentatives Gebäude mit hochwertigem Erscheinungsbild

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Moderne Büro-/Praxisflächen
- Modernste LED-Beleuchtung
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Große Fensterfronten für viel Tageslicht
- Öffenbare Fenster für natürliche Belüftung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Barrierefreier Zugang für Rollstuhlfahrer
- EDV-Verkabelung über Bodenkanäle
- Serverraum vorhanden
- Trennwände nach Vereinbarung
- Decken verputzt und gestrichen
- Verkabelungsort: Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 5
- Natürliche Be- und Entlüftung
- Tiefgarage mit 68 Stellplätzen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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