OPTIMALES INVESTMENT: WERKSTATT, LAGER, WOHNUNGEN

Mischgebiet von Mainz-Mombach

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses großzügige Mischobjekt bietet nicht nur viel Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten, sondern auch die Möglichkeit, eine der 2 renovierten, mit Einbauküchen ausgestatteten, Wohnungen mit 2 Geschossen aufzustocken und damit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von 831 m² und einer Werkstatt-Fläche von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Projekte. Zudem verfügt die Immobilie über 2 Büros, die auch als Wohnungen benutzt werden können. Durch sichere Mieteinnahmen ist das Objekt als Kapitalanlage perfekt. Die Eigennutzung ist ebenfalls möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 831 m² Grundstücksfläche

- 605 m² Gewerbefläche als Werkstatt + Büro

- 2 Büros mit ca. 86 m² Bürofläche, als 2 Wohnungen nutzbar

- Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 186 m² Wohnfläche

- Aufstockung mit 2 Ebenen / Wohnungen möglich

- Werkstatt mit 6 Räumen, inkl. Lackierraum mit Absaugung

- Neue Heizungsanlage, BJ 2022

- Hohe Mieteinnahmen

- Eigennutzung möglich

- Innenhof mit Rolltor und Stellplätzen

- und, und, und ...


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