Betriebsbereites gastronomisches Schmuckstück im Herzen von Frankfurt / Nordend!

Im begehrten Stadtteil Nordend erwartet Sie eine Umgebung voller Lebensfreude und urbanem Flair. Profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und einem genussorientierten Publikum. Inmitten einer Vielzahl gut frequentierter Cafés, kleiner Boutiquen und hochwertiger Wohnbebauung bietet der Standort eine optimale Sichtbarkeit dank der Ecklage. U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie ein gastronomisches Schmuckstück im Herzen von Frankfurt! Diese betriebsbereite und stilvoll eingerichtete Gastronomiefläche im pulsierenden Frankfurter Nordend steht zur Übernahme bereit. Perfekt für erfahrene Gastronomen oder ambitionierte Gründer bietet dieses Objekt eine hochmoderne Ausstattung und eine exzellente Lage, die Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf lässt.

Mit einer Vollkonzession für einen durchgehenden Betrieb rund um die Uhr sind vielfältige Konzepte denkbar:
Ob Tagesbistro, stilvolles Brunchkonzept, Weinbar, Tapaslounge oder modernes Casual Dining – dieses Objekt bietet alle Möglichkeiten. Besonders geeignet für vegane oder vegetarische Küchen, mediterrane oder asiatische Fusionsküche.

Flächenaufteilung

Gastraum inkl. überdachter Terrasse
Ca. 130m² im Erdgeschoss
Der Gastraum bietet je nach Konzept Platz für bis zu 40 Personen und überzeugt durch ein flexibles Bestuhlungsarrangement, ein durchdachtes Lichtkonzept und eine elegante Farbgestaltung.

Die Terrasse (überdacht) bietet ein große, sonnige und wettergeschützte Außenfläche für ca. 65 Personen, die sich auf bis zu 100 Plätze erweitern lässt – ideal für Tages- und Abendgeschäft.

Lagerfläche & Untergeschoss:
Ca. 100m², mit separatem Kühlhaus, Technikflächen und Vorbereitungsküche, ideal für Catering oder Events.

Gesamtnutzfläche:
ca. 215–230m²

Bitte beachten Sie, dass aus Diskretionsgründen keine genaue Anschrift des Objekts genannt werden kann. Das gesamte Exposé inklusive Plänen wird Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt.

Eine angemessene Abstandszahlung für das moderne und neuwertige Inventar ist zu leisten.

Nach einer kompletten Kernsanierung im August 2024 präsentiert sich der Betrieb in neuwertigem Zustand. Er ist sofort einsetzbar, ohne weitere Investitionen. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Profiküche, neue Elektrik, eine elegante Theke und umfangreiche Lagerkapazitäten. Das Belüftungssystem, die Schankanlage und das Außenmobiliar runden das Angebot ab.

Eine Terrassenerweiterung auf bis zu 100 Plätze ist durch Antrag beim Amt für Sondernutzung möglich – ein echtes Highlight für Tages- und Abendgeschäft.

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de

5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s

6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!