WRS Immobilien - Friseurgeschäft in der Altstadt von Mainz - komplett ausgestattet

55116 Mainz

Kaltmiete
2.300 €
Gesamtfläche (ca.)
210,00 m²
Objektart
Ladenlokal

Kontaktdaten

Anbieter

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WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - WRS Immobilien

Herr Christian Stumpp
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.300,00 € / Monat
Warmmiete
3.236,80 € / Monat
Nebenkosten
420,00 € / Monat
Kaution
6900,00
Mieterprovision
2,38 Monats-Kaltmieten inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Gesamtfläche
210,00 m²
Verkaufsfläche
210,00 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8545935
Anbieter-Objekt-Nr.
1891
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-19
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
18.03.2035
Endenergiebedarf
145,1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Der hier zur Vermietung stehende Friseursalon ist in direkter Altstadtlage von Mainz.

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.

Gegenüber dem Ladengeschäft befindet sich das Parkhaus Theater - somit ist Parken zum Haareschneiden kein Problem.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lang eingeführter Friseursalon wird aus gesundheitlichen Gründen aufgegeben.

Die Übernahme des Ladengeschäfts inkl. der Ausstattung (ausgenommen hinterer Kosmetikbereich) kann gegen einen Abstand in Höhe von € 30 000,00 kurzfristig erfolgen.

Ebenso steht ein langjähriger Kundenstamm zur Verfügung.

Ideal für Neueinsteiger oder eine weitere Filiale in der Mainzer Altstadt.

Ausstattung

Komplette Ausstattung - Abstand € 30 000,00

- 8 Schneideplätze
- 3 Waschplätze mit Waschbecken
- Platz für Kosmetikbereich (der jetzige wird mitgenommen)
- großzügiger Empfangsbereich mit Sitzgruppe
- Sozialraum mit Küche und Waschmaschine
- Vorbereitungsraum für Haarfarbanmischung
- Ausgang zum Innenhof
- Kunden-WC

Sonstige Angaben

Kurzfristige Übernahme das laufenden Geschäfts aus gesundheitlichen Gründen möglich.

Die Warmmiete entspricht dem Brutto-Betrag - inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Anbieter dieses Objekts

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Herr Christian Stumpp
Oberdorfelder Strasse 60
61138 Niederdorfelden

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Alle Angaben ohne Gewähr.