albero:) Attraktives Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

63538 Großkrotzenburg

Kaufpreis
958.000 €
Fläche (ca.)
315,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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albero immobilien gmbh

Ansprechpartner

Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
958.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
315,00 m²
Grundstücksfläche
569,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8544459
Anbieter-Objekt-Nr.
3399H
Fernwärme
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-10
Endenergiebedarf Wasser
166.3 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf
166.3 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

In ruhiger Anlieger-Wohnlage von Großkrotzenburg erwartet Sie dieses attraktiv modernisierte Dreifamilienhaus – eine solide Kapitalanlage ohne Renovierungsstau und mit zeitgemäßer Ausstattung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Attraktive Rendite – Perfekt für Kapitalanleger
Das Haus ist vollständig vermietet und bietet dank umfangreicher Modernisierungen langfristige Wertstabilität. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Wohnungen, Balkonen, Terrassen und Gartenflächen schafft eine hohe Wohnqualität.
Nutzen Sie diese Gelegenheit – sichern Sie sich eine lohnende Investition in Top-Lage!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

•Ruhige und attraktive Wohnlage in Großkrotzenburg
•Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
•Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
•Moderne Tageslichtbäder
•Teilweise edle Parkettböden
•Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
•Fernwärmeheizung – energieeffizient und kostensparend
•Vier großzügige Garagen

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Stefan Zakrzewsky
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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