Café/Gaststätte mit Wohnung in sonniger Lage

Die Gemeinde Wald-Michelbach, zu der der Ortsteil Affolterbach gehört, befindet sich im Bundesland Hessen, gehört zum Landkries Bergstraße und nimmt mit rund 10.600 Einwohnern die Stellung eines Unterzentrums ein, welches sich insbesondere durch folgende Faktoren auszeichnet:

Kleinteilige Wirtschaftsstruktur als zentrale Versorgung auch der umliegenden Orte: leistungsfähige Nahversorgung im Ortskern, viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Fußläufig bequem erreichbar sind Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Tankstellen, Friseur und Beautylounge sowie Kindergarten und ÖPNV-Anschluss.

Wald-Michelbach als zentraler Schulstandort im Überwald verfügt über Grundschulen, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie eine freie Schule.

Touristisch punktet die Gemeinde durch ein ausgezeichnetes Rad- und Wanderwegenetz sowie die Ansiedlung der Solardraisine und der Sommerrodelbahn mit Kletterwald (jährlich gut 40.000 Besucher).

Die Immobilie ist an einem stark frequentierten Rad- und Wanderweg gelegen.

Bahnstr. 9
69483 Wald-Michelbach

Die Immobilie in einem Sandsteingebäude bietet eine Gaststätte/Café sowie eine Wohnung im OG und einen Veranstaltungsraum, der sich für Feierlichkeiten großer und kleiner Gruppen ideal eignet.

Dem Gebäude vorgelagert ist eine großzügige Terrasse, auf der mit entsprechender Bestuhlung im Außenbereich weitere Plätze für Gäste geschaffen werden können.

Das Erbauungsjahr des Hauses wird mit 1910 angegeben. Durch ständige Modernisierungen ist der Zustand als gepflegt zu bezeichnen und eine sofortige Beziehbarkeit ist gegeben.