Attraktives Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Kelsterbach - provisionsfrei & verhandelbar

Das Grundstück befindet sich im Elsterberger Weg in Kelsterbach – einer beliebten Wohnlage im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Neubauten und einer gewachsenen Nachbarschaft.

Durch die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erreichen Sie den Bahnhof Kelsterbach, die Autobahnen A3, A5 und A66 sowie den Flughafen Frankfurt in wenigen Minuten. Auch Frankfurt, Mainz und Wiesbaden liegen in komfortabler Reichweite.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Spazierwege und Naherholungsgebiete runden die Lage ab.
Der Standort verbindet die Vorteile stadtnaher Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für alle, die modern wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem etablierten Wohngebiet von Kelsterbach!

Dieses ca. 313 m² große Grundstück liegt in einer angenehmen Anwohnerstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten.

Die Bebauung ist gemäß § 30 BauGB auf Basis des geltenden Bebauungsplans möglich. Der Plan liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser) ist bereits in der Straße vorhanden; das Grundstück ist teilerschlossen.
Dank seines Zuschnitts bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus in Doppelhausbauweise.

Highlights:
- Grundstücksfläche ca. 313 m²
- Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen zulässig
- Umgebungsbebauung vorhanden – klare Orientierung für Planung
- Teilerschlossen, Anschlüsse in der Straße
- Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
- Preis verhandelbar

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen in einer modernen, gewachsenen Wohngegend zu realisieren.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Verkauf erfolgt von privat – daher ist keine Maklerprovision fällig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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