Charmante, helle 2-Zimmer DG-Wohnung im Flüsseviertel

Diese charmante Immobilie liegt im Bremer Flüsseviertel, einem geschätzten Wohngebiet mit rund 10.000 Bewohnenden. Entlang der idyllischen Kleinen Weser bietet dieses Viertel eine ruhige und dennoch zentrale Lage, die den Bewohnerinnen und Bewohnern vielfältige Vorteile bietet. Das beliebte Flüsseviertel gehört zur lebhaften Bremer Neustadt, direkt gegenüber von Bremen-Mitte, wo alle täglichen Bedürfnisse gedeckt werden und zahlreiche Geschäfte fußläufig erreichbar sind.

Die Nähe zur Bremer Innenstadt ermöglicht es, die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu genießen, während gleichzeitig Ruhe und Entspannung in der Naturnähe gewahrt bleiben. Die Infrastruktur des renommierten Stadtteils ist exzellent ausgebaut mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Grünflächen entlang der Kleinen Weser und dem Werdersee bieten Sport- und Naturbegeisterten ideales Terrain für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.

Der belebte Bezirk ist bekannt für kulturelle Einrichtungen wie die Bremer Shakespeare Company, Kulturzentren, und die Beck's Brauerei, die Besichtigungstouren durch ihre Produktionsstätten anbietet. Weitere erwähnenswerte Sehenswürdigkeiten sind das Bremer Konzerthaus "Die Glocke", das vielbesuchte Veranstaltungsgelände Bürgerweide etwa sechs Kilometer entfernt und das historische Bremer Rathaus. Für eine umfassende Bildung sorgen zahlreiche Kitas, Kindergärten und Schulen wie etwa die Grundschule Helene-Kaisen-Schule und die Oberschule Wilhelm-Kaisen-Schule.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem die Bremer Innenstadt und andere Stadtteile. Insgesamt stellt das beeindruckende Flüsseviertel eine begehrte Wohnlage für Menschen jeden Alters dar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Isarstraße
28199 Bremen

Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteienhaus in der Isarstraße – mitten im begehrten Bremer Flüsseviertel.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen sowie einem separaten Ankleidebereich oder Abstellraum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Küche verfügt über eine zeitgemäße Einbauküche mit Herd und Kühlschrank und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich steht eine gemeinschaftlich nutzbare Fahrradfläche zur Verfügung.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Herd, Geschirrspülmaschine und einem großem Kühlschrank sowie einem modernen Dusch-Bad ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat, hochwertigem PVC und Fliesen ausgelegt.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklercourtage an! Kosten: 780 Euro Kaltmiete, 90 Euro Nebenkosten, 3 Monatskaltmieten Deponat 2.320 Euro. Wasser, Heizung und Stromkosten extra per Anmeldung beim Versorger. Strom und Wasserzähler für die Wohnung sind vorhanden. Energieausweis steht bei Besichtigung zur Ansicht bereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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