VERMIETETE 2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

Die Wohnanlage liegt direkt am Friedehorstpark und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Holthorst.
Bremen-Lesum mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Die
Anbindung an die A 270 sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Die grüne Umgebung mit Park- und
Spazierwegen verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten
Wohnanlage in Bremen-St. Magnus. Ein 2022 erneuerter Aufzug erschließt die Etage komfortabel. Die Wohnung
ist langfristig vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage.
Der Grundriss bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein gut proportioniertes Schlafzimmer, eine separate
Küche, ein innenliegendes Wannenbad, einen Flur mit Stauraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Besonderes Merkmal ist die großzügige, südlich ausgerichtete und weitgehend uneinsehbare Loggia, die von
Wohnraum, Küche und Schlafzimmer erreichbar ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt
über gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume sowie einen Fahrradkeller. Ein besonderes
Ausstattungsmerkmal sind das beheizte Hallenschwimmbad und die Sauna

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.