3 Zimmer Whg mit Balkon + Garage in St. Magnus 165.000€ !!Provisionsfrei!!

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Bremen-St. Magnus, unmittelbar am Knoops Park, ohne Durchgangsverkehr. Das Mehrfamilienhaus liegt in einem kleinen, grünen Wohngebiet mit gepflegter Außenanlage. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel mit Verbindung in die Bremer Innenstadt sind gut erreichbar. Die Wohnanlage Weizenfurt 57–61 umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1959 errichteten Mehrfamilienhauses in Bremen-St. Magnus.
Die gepflegte Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Neben zwei weiteren Zimmern, die beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können, verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein Tageslichtbad.
Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt den Wohnbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein zugeordneter Bereich auf dem Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Der Dachboden ist nicht als Wohnraum geeignet und nicht Bestandteil der Wohnfläche.
Bestandteil des Angebots ist außerdem eine Garage.
Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar. Sie eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Kaufpreis Wohnung: 150.000 €
Kaufpreis Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 165.000 €
Provisionsfreier Verkauf von privat.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
– ca. 68 m² Wohnfläche
– 3 Zimmer
– 2 mögliche Schlafzimmer
– 1. Obergeschoss
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Kieferndielenboden in der Wohnung, ausgenommen Badezimmer
– separate Küche mit Fenster, teilweise ausgestattet
– Tageslichtbad mit Badewanne
Das Badezimmer bietet aufgrund seiner bestehenden Ausstattung Möglichkeiten zur
individuellen Modernisierung.
– zwei Kellerräume
– zugeordneter Dachbodenbereich als zusätzliche Abstellmöglichkeit
– eigene Garage
– Aufgrund der Lage der Garage besteht unmittelbar davor eine zusätzliche
Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
– Baujahr 1959
– Hausgeld derzeit 276 € monatlich + Garage 35 €
– nicht vermietet
– sofort verfügbar

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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