Hochwertig sanierte Wohnung in Oslebshausen – Ruhig, zentral und mit Garage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Herz von Oslebshausen, einem ruhigen Wohnquartier im Stadtteil Gröpelingen (PLZ 28239) in Bremen-West. Die Straße „Hinter dem Moor“ ist eine verkehrsberuhigte Zone (Tempo 30) mit überwiegend Wohncharakter.

In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleine Geschäfte entlang der Oslebshauser Heerstraße. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Das Wohnumfeld ist grün und gepflegt, mit dichter Wohnbebauung, sodass eine angenehme Nachbarschaft entsteht.

Nur wenige Fahrrad- oder Bus-Minuten entfernt liegt der Huckelrieder Park, einer der ältesten Parkanlagen Bremens – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Entspannung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Hinter dem Moor 22
28239 Bremen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helles Wohnambiente und eine ruhige Lage in einem begrünten Wohngebiet im Bremer Stadtteil Oslebshausen.

Die ca. 68 m² große Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen – ebenso wie für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig vermietbare Immobilie setzen.

Der funktionale Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sowie das Badezimmer gehen direkt vom zentralen Flur ab – ohne Durchgangszimmer. Diese klare Struktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Wohn- und Schlafzimmer plus Büro oder für Familien mit Kind. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Besonders attraktiv: Eine Garage auf dem Grundstück kann optional mit erworben werden – ideal für Eigennutzer mit Pkw oder Kapitalanleger, die zusätzlichen Mietwert generieren möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand und überzeugt durch zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen. Der Boden wurde neu mit hochwertigem Vinylbelag versehen und verleiht den Räumen eine zeitgemäße, pflegeleichte Optik. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und frisch weiß gestrichen – hell, neutral und ideal für vielfältige Einrichtungskonzepte.

Die Elektrik wurde vollständig überarbeitet und entspricht heutigen Standards – ein klares Plus in puncto Sicherheit und Komfort. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem sämtliche Innentüren ausgetauscht und die Heizkörper aufgewertet, was das gepflegte Gesamtbild der Wohnung unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist das vollständig sanierte Badezimmer, das mit modernen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt – ein echter Wohlfühlraum mit zeitloser Optik.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

AP Immobilien GmbH
Haferkamp 2
28816 Stuhr
Deutschland

E-Mail: info@apimmobilien.net

Vertreten durch die Geschäftsführer:
Björn Ahlers & Thomas Pfitzner

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Walsrode
Registernummer: HRB 210759

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