Bremen-Arsten: 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Lage: Top-Infrastruktur & Naturnähe
Bremen-Arsten bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie:
🚋 Straßenbahnlinie 4 & Buslinie 26 – 15 Min. ins Stadtzentrum
🛣 Autobahn A1 – schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover & Ruhrgebiet
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Umgebung
🌳 Naherholung am Krimpelsee & Arsten Süd-West
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Arsten erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

✅ Hochparterre – bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre zu verzichten
✅ Balkon – südseitig für sonnige Stunden
✅ Flexibles Raumkonzept – Wohnzimmer teilbar für ein drittes Zimmer
✅ Eigener PKW-Stellplatz – direkt vor der Tür
✅ Massivbau aus ca. 1971 – solide Bausubstanz
✅ Sofort verfügbar – Einzug oder Vermietung ab sofort möglich

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung & Details:
Wohnfläche: ca. 67 m² + ca. 6,96 m² Nebenfläche
Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis: 169 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser
Zentralheizung (Gas, ca. 2017) für angenehme Wärme
Kunststofffenster (Isolierverglasung, ca. 1998) für bessere Energieeffizienz
Badezimmer mit Tageslicht & Badewanne
Laminat in Schlafraum und Flur, hellblaue Fliesen im Bad
Kein Sanierungsstau – aber Raum für individuelle Gestaltung
Kein Invest in eine alte Einbauküche nötig – gestalten Sie nach Ihrem Geschmack

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ihr Investment, Ihre Entscheidung:
Ob als sichere Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als gemütliches Eigenheim – diese Wohnung bietet beides! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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