Neubau Doppelhaus ruhig und familienfreundlich in Bremen Oberneuland

Das Doppelhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Oberneuland, einer ausgesprochen grünen und familienfreundlichen Wohnlage im Bremer Osten. Der Stadtteil ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einem hohen Anteil an Grün- und Freiflächen. Ruhige Wohnstraßen und die überwiegend geringe Verkehrsbelastung sorgen für ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.

Oberneuland verbindet die Vorzüge eines ruhigen, gehobenen Wohnstandortes mit einer guten Anbindung an die Bremer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch Sport- und Freizeitangebote wie Reiten, Tennis, Hockey, Fußball und Golf befinden sich in der näheren Umgebung.

Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert des Umfelds. Die weitläufigen Grünflächen und die typisch ländlich geprägte Umgebung Oberneulands laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der bekannte Rhododendronpark liegt ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Möglichkeiten zur Naherholung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsenem Umfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zur Bremer Innenstadt macht Oberneuland zu einer der gefragten Wohnlagen Bremens – insbesondere für Familien und Menschen, die großzügiges Wohnen im Grünen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rockwinkeler Landstr.
28355 Bremen

Moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzrahmenbauweise – ca. 140 m² Wohnfläche

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und die nachhaltige Bauweise im Holzrahmenbau. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen und komfortablen Wohnraum für Familien, Paare oder alle, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen.

Die Holzrahmenbauweise verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Wärmedämmung und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht kurze Wege sowie ein modernes Wohnkonzept.

Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Je nach Grundriss stehen zudem mehrere Bäder bzw. ein komfortables Familienbad sowie zusätzliche Neben- und Abstellflächen zur Verfügung.

Highlights:

ca. 140 m² Wohnfläche
moderne Doppelhaushälfte
nachhaltige Holzrahmenbauweise
sehr gute Wärmedämmung
helles, freundliches Raumkonzept
großzügiger Wohn- und Essbereich
flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer
ideal für Familien und Paare
moderner Wohnkomfort mit angenehmem Raumklima

Die Kombination aus moderner Gestaltung, effizienter Holzrahmenbauweise und großzügiger Wohnfläche macht dieses Doppelhaus zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.

Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Hochwertige Holzrahmenbauweise mit sehr guter Wärmedämmung
Energieeffiziente Heiztechnik, z. B. Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung
Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
Moderne, offen gestaltete Einbauküche
Hochwertige Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereichen
Moderne Fliesen in Bädern und Sanitärräumen
Zeitgemäße Sanitärausstattung
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Helle, großzügige Wohn- und Essbereiche
Terrasse und eigener Gartenanteil
Eigener Stellplatz bzw. Carport
Praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Hochwertige Innentüren
Moderne Elektroinstallation mit ausreichend Steckdosen und Anschlüssen
Glasfaseranschluss bzw. Vorbereitung für schnelles Internet
Vorbereitung für Photovoltaikanlage / Wallbox möglich

Die Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise. Durch die Holzrahmenkonstruktion entsteht zudem ein angenehmes und behagliches Raumklima.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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