Reihenhaus mit FERNWÄRME (Zukunftssicher!),Isolierfenster & pflegeleichtem Flachdach in 28329

28329 Bremen

Kaufpreis
255.000 €
Wohnfläche (ca.)
109,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
171,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Herr Joachim Frank

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
255.000,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
24.08.2026
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
Gartenfläche
104,00 m²
Dachbodenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
171,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H9046187
Garten
Terrasse
Kunststofffenster
Massivhaus
Fernwärme
Einbauküche

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-01
gütig bis
2032-10-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
185 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 2,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 7,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 5,0 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 0,4 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,4 km

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit viel Grün.
Viele Einkaufsmöglichkeiten in 400 m Umkreis.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Bremen Vahr bietet auf ca. 107-119 Quadratmetern Wohnfläche (s. Berechnung unter Bilder) eine bewährte Bausubstanz mit ruhigen Nachbarn. Das 1957 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer sowie zwei Badezimmer oben und unten (s.Grundriss).Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.Heizkosten weit unter 800€/Jahr sind möglich (2 Bewohner).

Eine überdachte und geschlossene Terrasse mit elektr.Markise schützt die untere Fassade und senkt die Heizkosten sowie mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Lauf der Jahre wurde immer wieder investiert (Leitungen,Elektrik,Fussböden etc.).

Kinder freuen sich über den vergleichsweise grossen "Gartenbereich".

Ausstattung

Einbauschrank,Parkett.
Heisswasser elektrisch.
Die elektischen Anschlüsse in den Räumen und auch draussen sind auf heutige Wünsche angepasst.
Alle Fenster mit Rolladen und Zweischeiben-Isolierglas.
Alle Zimmer mit Satellitenanschluss.
Die Küche ist mit 6,6m2 möglicherweise für heutige Ansprüche etwas klein.

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Alle Angaben ohne Gewähr.