Familien-Reihenhaus, bis zu 5 Schlafzimmern – neue Heizung (2024) & PV-Anlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Morsumer Straße im Bremer Stadtteil Kattenesch im Süden von Bremen.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten mit Reihen- und Einfamilienhäusern.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:
•Einkaufsmöglichkeiten
•Ärzte und Apotheken
•Kindergärten
•Grund- und weiterführende Schulen
•öffentliche Verkehrsmittel

Auch die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zuhause für die ganze Familie

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit rund 110 m² Wohnfläche, bis zu fünf Schlafzimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Keller viel Platz für Familien, die ein bezahlbares Zuhause in Bremen suchen.

Besonders attraktiv sind die neue Gasheizung aus 2024 sowie die installierte Photovoltaikanlage, die bereits zur Eigenstromerzeugung genutzt wird.

Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien, die ohne lange Wartezeit in die eigenen vier Wände einziehen möchten.

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Die wichtigsten Eckdaten

Objektart: Reihenhaus
Baujahr: 1958

Wohnfläche: ca. 106 m²
Nutzfläche: ca. 32 m²

Grundstück: ca. 165 m²

Zimmer: 6
Schlafzimmer: bis zu 5

Heizung: Gas-Zentralheizung (neu 2024)
Photovoltaik: vorhanden

Energieklasse: E

Verfügbarkeit: sofort

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Raumaufteilung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet.

Die Küche liegt direkt angrenzend und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.

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Obergeschoss

Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

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Dachgeschoss

Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche.

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Keller

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
•neue Gasheizung aus 2024
•beheiztes Gartenzimmer (ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum)
•direkter Zugang zum Garten

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Außenbereich

Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen.

Durch die kompakte Grundstücksgröße bleibt der Pflegeaufwand überschaubar – ideal für Familien oder Berufstätige.

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Ausstattung im Überblick

✔ neue Gasheizung (2024)
✔ Photovoltaikanlage (Balkonkraftwerk / Kleinanlage)
✔ Einbauküche
✔ Balkon
✔ pflegeleichter Garten
✔ großer Keller
✔ beheiztes Gartenzimmer
✔ bis zu 5 Schlafzimmer möglich

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Fazit

Dieses Reihenhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Familien, die ein bezahlbares Eigenheim in Bremen suchen.

Mit bis zu sechs Zimmern, neuer Heizung, Photovoltaik und einem voll nutzbaren Keller bietet das Haus viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann der Traum vom eigenen Zuhause hier kurzfristig Realität werden.

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💰 Kaufpreis: 259.000 €

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken

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