Großzügiges 6-Raum-Reihenhaus in Horn-Lehe, Am Rüten 204

Das Objekt befindet sich in Horn-Lehe, Am Rüten 204, in direkter Nachbarschaft zu den Stadtteilen Borgfeld und Oberneuland. Das Objekt ist das vorletzte Haus am hinteren Ende der ersten Reihe.

Supermärkte, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (L33, L4) sind nahbei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Am Rüten 204
28357 Bremen

Das Objekt ist ein gepflegtes und sehr großzügiges Reihenhaus mit etwas Modernisierungsstau in guter ruhiger Wohnlage. Das Dachgeschoss und der Keller sind ausgebaut.

- Das Grundstück (Gebäude- und Hoffläche) beträgt 349 m²
- die Bruttogrundfläche (BGF) des Hauses beträgt ca. 255 m²
- die Wohnfläche ca. 140 m², zzgl. ca. 25 m² bewohnbare Souterrainfläche

Es ist ganz unterkellert mit hinterem Souterrainbereich. Die Außenwände sind verputzt und hell gestrichen. Das Satteldach hat beidseitige Dacherker­ausbauten und ist mit dunklen Frankfurter Pfannen eingedeckt. Es gibt jeweils einen Garten zur Vorder- und Hinterseite. Zum Objekt gehört eine Flachdachfertigteilgarage mit Stahlschwingtor auf dem Garagenhof, der ca. 50 m vom Haus entfernt liegt.

Das Reihenhaus wurde 1964/65 gebaut und 1979/80 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.

Zur besseren Übersicht wird auf das nachstehende Fotomaterial und die Grundrisse verwiesen. Für das Bauwerk bestehen Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Kabelanschluss und Internet) und ein Schmutzwasseranschluss.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden

Bemerkungen:
Das Gebäude hat heute folgende Ausstattungsmerkmale:

- großzügige helle Räumlichkeiten
- Beheizung durch Buderus-Gaszentralheizung mit Warmwasser von 1990
- überwiegend Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Anlage mit FI-Schalter
- Küche muss neu gemacht werden und ist bereits ausgebaut

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Das Objekt wird von privat verkauft. Besichtigungen können vereinbart werden.

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