Modernisiert & Einzugsbereit: Helles Familienhaus mit Garten in Radio Bremen

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten und familienfreundlichen Wohnlage "Radio Bremen", eingebettet zwischen dem Club zur Vahr und der Marcusallee, direkt an der Grenze zu Schwachhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind ebenso wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar:

Freizeit: Club zur Vahr (350 m), Rhododendron-Park (ca. 1 km).

Versorgung: Discounter und Apotheke sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Medizin: Umfassende ärztliche Versorgung im Umkreis von 200 m bis 1,5 km.

Bildung: Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen 156 m² Wohnfläche auf einem 318 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens. Das Haus wurde 2025 und 2026 umfassend modernisiert. Elektrik, Energieeffizienz und Design sind auf dem Stand von 2026.

Die Immobilie bietet daher eine langfristige Sorgenfreiheit ohne anstehende Investitionen.
(Energieklasse D, neuer Energieausweis vom 15.12.2025)

Erdgeschoss:
Beim Betreten des großen, hellen Wohn- und Essbereichs blickt man direkt durch das neue, großzügige Panoramafenster nach Süden auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Neben dem Wohnzimmer bietet der Flur Zugang zur Küche, dem neu gestalteten Gäste-WC und der Treppe ins Obergeschoss.

1. Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer – ideal als Kinderzimmer und als großes Elternschlafzimmer mit eigenem Südbalkon. Das Tageslichtbad wurde vor wenigen Monaten modernisiert: Alte Fliesen und Sanitärobjekte wurden entfernt und durch zeitlose, moderne Fliesen sowie neue Waschbecken, WCs und Armaturen ersetzt.

2. Obergeschoss (Dachgeschoss):
Das Haus bietet hier weiteren Raum mit einem großen Schlafzimmer mit Gartenblick, einem Arbeitszimmer und einem zusätzlichen, neuen Duschbad.

Insgesamt stehen Ihnen somit bis zu vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine solide energetische Basis und sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie wurde 2025/2026 umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet (Energieklasse D, neuer Energieausweis vom 15.12.2025):

Fenster & Licht: Neue 3-fach-Wärmeschutzverglasung im gesamten Haus. Großes Panoramafenster im Wohnzimmer für freien Gartenblick. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und am Balkon.

Sanitär: Alle Badezimmer und das Gäste-WC wurden modernisiert. Hochwertige, großformatige Fliesen und moderne Sanitäranlagen (Gäste-WC im EG, Bad mit Wanne/Dusche im 1. OG, zusätzliches Duschbad im 2. OG).

Technik: Elektrik umfassend erneuert inklusive modernem Sicherungskasten.

Keller: Voll unterkellert, renoviert und beheizt. Fachgerechte Kellertrockenlegung; Wände vollständig mit Silikatfarbe gestrichen (natürliche Schimmelhemmung) für eine langfristig sorgenfreie Nutzung.

Innenausbau: Neue, helle Bodenbeläge; Wände, Innentüren und Treppe modernisiert.

Garage: Eine eigene Garage am Haus kann zusätzlich erworben werden – ein seltener Vorteil in dieser Lage.

Stauraum: Praktische, großzügige Abstellflächen im Keller und im Dachgeschoss.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.