Neubau – Erstbezug zu Vermieten

28277 Bremen, Kattenturmer Heerstr. 138c

Kaltmiete
1.800 €
Wohnfläche (ca.)
128,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
275,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Manfred Tomforde


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
275,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8938693
Anbieter-Objekt-Nr.
436020
Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Obervieland, die sowohl durch eine hervorragende Infrastruktur als auch durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kattenturmer Heerstr. 138c
28277 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus wurde nach dem Effizienzhaus-Standard 40 Plus gebaut und überzeugt durch zukunftsorientierte Technik sowie nachhaltige Bauweise. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine intelligente Gebäudedämmung sorgen für ein energieeffizientes Wohnkonzept. So genießen Sie ein hohes Maß an Unabhängigkeit von Energieanbietern und schützen sich langfristig vor unvorhersehbaren Preisentwicklungen. Gleichzeitig leisten Sie Ihren persönlichen Beitrag zum Umweltschutz und profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Entdecken Sie dieses beeindruckende Neubau-Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Bremen – in gleicher attraktiver Lage, direkt nebenan. Die Immobilie wurde gerade fertiggestellt und bietet modernste Wohnqualität in zeitgemäßer Architektur.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine hochwertige Bauausführung legen.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen langfristige Sicherheit, Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.

Ausstattung

Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist als Niedrigenergiehaus gebaut und überzeugt dadurch mit besonders geringen Heizkosten und hoher Energieeffizienz. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietumfang enthalten, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Alle Arbeiten im Haus sind vollständig abgeschlossen. Lediglich die Gestaltung des Gartens steht noch an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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