Sanierter Altbau in Bremens Top-Geschäftslage | Eckladen mit großer Fensterfront

Die Immobilie befindet sich in einem der frequentiertesten und begehrtesten Bereiche von Bremen-, umgeben von modernem Einzelhandel und einem lebendigen urbanen Umfeld.

Geschäfte, Gastronomie, Hotels, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für konstante Laufkundschaft sowie eine exzellente infrastrukturelle Einbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die angebotene Gewerbeeinheit präsentiert sich als attraktiver Eckladen mit einer Gesamtfläche von ca. 30,94 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro- oder Einzelhandelsfläche. Durch ihre exponierte Ecklage sowie zwei großzügige Fensterfronten verfügt die Einheit über eine sehr gute Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche – ideale Voraussetzungen für eine werbewirksame Außendarstellung.

Die Fläche lässt sich individuell als Verkaufs-, Büro-, Lager- oder Beratungsraum nutzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche wurde frisch saniert und verbindet dabei den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort:

- 3,5 Meter Deckenhöhe
- Komplett erneuerte Fassade für eine repräsentative Außenwirkung
- 2 große Fensterfronten
- Separate Küche und Gäste WC
- Neue energieeffiziente Fenster, die für optimale Wärmedämmung und Lichtverhältnisse sorgen
- Moderne Hybrid-Heizungsanlage mit Wärmepumpe für nachhaltige und kostengünstige Beheizung
- Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab sofort
Kaltmiete 900,-- €.
Nebenkosten 100,-- € (inkl. der Heizkosten)
Warmmiete 1.000,-- €.

Kaution 3 Monatskaltmieten



Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

1) Ihren Namen,

2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,

4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.


Bitte beachten Sie, dass wir keine Mietanfragen berücksichtigen können, bei denen die Kostenübernahme durch das Jobcenter erfolgt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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