Altersgerechte EG-Wohnung mit Garten + Garage

Eckernfeld ist ein familienfreundlicher und durchgrünter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Mit dem Auto erreichen Sie die A 27 über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte. Der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Bremerhaven Bus fährt den Ortsteil mit zahlreichen Linien an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem auch zu Fuß erreicht werden, ebenso Schulen, der Freizeittreff Eckernfeld und Sporteinrichtungen. Der beliebte Speckenbütteler Park ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigentumswohnung im Eckernfeld mit zusätzlicher Fläche im Souterrain

Zum Verkauf steht Ihr Altersruhesitz in einer barrierearmen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Garage. Das junge Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde ca. 1995 erbaut und liegt ruhig und doch in unmittelbarer Nähe zu Dingen des täglichen Bedarfes, Einkaufsmöglichkeiten und einer Busanbindung. Die geräumige Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenplatz sowie ein zweites innenliegendes Duschbad. Das Wohn- und Esszimmer ist knapp 33 m² groß. Von dort gelanget man auf die überdachte Terrasse und den Garten sowie in die Küche der Wohnung. Aus dem Wohnungsflur gelangen Sie in das ebenerdige Schlafzimmer und über Ihre eigene Treppe in den 41 m² großen Souterrainbereich, der aktuell zweigeteilt als Ankleidezimmer und Hobby-/Gästeraum dient. Highlight ist unter anderem der eigene zugeordnete Garten rund um die Wohnung. Verkleinern Sie sich im Alter, ohne Abstriche zu machen, es ist hier möglich. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 570 € zzgl. Betriebskosten. Auch gemeinschaftlich genutzte Räume im Allgemeinkeller, der Trockenraum und ein Kellerraum gehören zum Angebot. Lassen Sie sich diese Erdgeschosswohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnkeller
- seniorengerecht
- Garage
- Garten
- Kellerbar
- überdachte Terrasse
- Gäste-Duschbad
- Einbauküche
- zwei Bäder
- elektr. Garagentor

Grundsteuer B zurzeit 396,39 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 28,54 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de